B) Que la vivienda haya constituido la residencia habitual y permanente de su titular, cuando menos, en los cinco años rápidamente anteriores a la fecha de la petición de descalificación. Conforme a lo pensado en el producto 26.2 del Reglamento, si el software al que esté acogido la vivienda estableciera un plazo inferior a los diez años para la segundas o siguientes transmisiones, pasado el mencionado plazo se podrá trasmitir la vivienda. A) El beneficiario de una vivienda cuidada, tanto en régimen de propiedad como en régimen de arrendamiento, debe destinarla a vivienda frecuente y persistente. La Administración de la Junta de Andalucía ejercitará los derechos de tanteo y retracto legal mediante la Empresa Pública de Suelo de Andalucía. De ese precio va a poder descontarse el importe necesario para la cancelación de las hipotecas y demás cargas que, con carácter preferente, afecten a las casas adquiridas, asumiendo la entidad adquirente la responsabilidad de su cancelación. La denegación de la calificación definitiva por causa imputable a la persona promotora, siempre y cuando por las adquirentes se inste la rehabilitación del expediente, va a poder conllevar la subrogación de las personas compradoras en el préstamo preparado concedido a la persona promotora.
A) Las restricciones a la capacitad de disponer en las segundas o siguientes transmisiones en lo que se refiere al tiempo, destino, adquirente, precio y régimen de comunicaciones, a las que mencionan los productos 26 y siguientes. Adjuntado con el contrato se va a acompañar la documentación justificativa del cumplimiento por la persona arrendataria de los requisitos exigidos para el acceso a la vivienda protegida, según con lo exigido en el pertinente programa. Pasado el período de duración del régimen legal de protección, el Registrador o Registradora procederá de oficio a cancelar las notas marginales destacadas en los apartados y 2, que reflejen el carácter de protegida de la vivienda.
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Si tuviera algún tipo de incidencias en cualquiera de los tres primeros pasos, se va a deber poner en contacto con elcentro de información y servicios de la Consejería de Hacienda y Administración Pública. Si la persona cumple todos los requisitos señalados, obtendrá una Tarjeta de Identificación de Pescador, la que le permitirá, adjuntado con el resto de la documentación requerida, conseguir la licencia de pesca en Andalucía para poder realizar el ejercicio de dicha actividad. La convocatoria deberá contener, cuando menos, la información que se requiere para la identificación de la promoción, requisitos que hayan de cumplir la gente destinatarias, fecha de presentación de peticiones, género de sorteo y fecha de celebración, y reservas de cupos destacables o baremaciones autorizadas, en su caso.
Petición de la calificación provisional. Artículo 34. Calificación provisional y calificación definitiva. C) Determinación del precio de la transmisión y su forma de pago.
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La persona arrendadora va a poder percibir, además de la renta, el coste real de los servicios que disfrute la persona arrendataria y se satisfagan por la persona arrendadora, tal como el resto consecuencias autorizadas por la legislación vigente. Para poder entrar a esta sección será necesario tener instalado en el navegador un certificado digital que le permita autenticarse en el sistema. Además va a poder preguntar sus licencias o acceder a la interfaz de hacienda para administrar tasas atentos. Con esta opción se va a poder cumplimentar y conseguir el modelo de tasa 046 para su posterior pago en una entidad bancaria. Consejos básicos para la práctica de la pesca deportiva, peligros, cautelas, primeros auxilios, botiquín del pescador, etcétera.
En los suelos premeditados a casas protegidas para los que se permitan usos compatibles, lo preparado en el apartado anterior estará referido a la edificabilidad que, con destino a casas protegidas, se prevea para el referido suelo. En las transmisiones ínter vivos en que no medie precio, se va a tomar para el ejercicio del derecho de tanteo el valor máximo a que tiene relación el parágrafo anterior. El valor en que se ejercerá el derecho de tanteo será el señalado por el transmitente en su comunicación que deberá estar comprendido dentro del precio máximo al que se refiere el producto. La Administración de la Junta de Andalucía podrá ejercer el derecho de adquisición preferente sobre las viviendas protegidas de promoción privada mediante la Compañía Pública de Suelo de Andalucía.
Si la licencia municipal de proyectos autoriza, de acuerdo con el planeamiento urbanístico, el incremento de la área de la vivienda, este aumento deberá elevarse a escritura pública y proceder a su inscripción registral, a los efectos previstos en el producto 27. La escritura pública va a recoger el contenido del contrato de compraventa o de adjudicación visado por la Consejería competente en materia de vivienda, a la vista de la copia diligenciada que presente la persona promotora. Previa solicitud de la persona dueña de la vivienda y atendiendo a las circunstancias del caso concreto se va a poder exceptuar mediante resolución alentada del Encargado Provincial de la Consejería competente en temas de vivienda, lo pensado en los artículos y 13 para la selección de la gente arrendatarias. La Consejería competente en temas de vivienda podrá aprobar modelos tipo de contratos de arrendamiento y de compraventa o adjudicación de vivienda protegida que incluirán, por lo menos, las cláusulas destacadas en el presente artículo y en el artículo, relativo al contrato de arrendamiento, y en el producto 21, relativo a los contratos de compraventa. Los contratos de arrendamiento y de compraventa o adjudicación de las viviendas protegidas deberán integrar la renta y el valor en función de la superficie de la vivienda y anejos y el precio unitario de todos éstos. Los planes de vivienda podrán detallar fórmulas medias de acceso a las casas protegidas a través de la adquisición de otros derechos reales distintos al de propiedad, que conlleven el uso y disfrute de la vivienda.
Artículo 54. Subrogación en el ejercicio de estos derechos. Producto 9.
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Va a poder solicitar una licencia, pagar su tasa e incluso presentarla telemáticamente lo que le dejará poder imprimirla desde la pantalla de sus licencias, a la que puede acceder desde «Consultas y duplicados de licencias de pesca.» «Obtención o renovación de licencias de pesca de 1ª y 2ª clase.» Obtención o renovación de licencias de pesca de 1ª y 2ª clase. Accionar, compromiso, educación, compañerismo, etc., en la práctica de la pesca, los derechos de los peces como seres vivos, la protección de los elementos piscícolas, la conservación de la naturaleza, etc. Normativa estatal, leyes, las condiciones y disposiciones legales que regulan su práctica en esta red social autónoma. Una vez la persona haya logrado el Certificado Electrónico pertinente, bien sea por medio de la realización de un examen, curso, o reconocimiento de la Consejería de Agricultura, va a deber identificarse con él, señalar el género de licencia, cuándo entra en acción y cuándo caduca, así como los datos referentes al seguro obligación de compromiso civil del pescador.
La Consejería competente en temas de vivienda podrá establecer criterios de prioridad para la selección de las personas destinatarias en sus promociones, que cumplan con lo dispuesto en los apartados precedentes. Conforme a lo preparado en el producto de la Ley/2005, de 11 de noviembre, las viviendas protegidas se destinarán a familias con elementos económicos limitados que reúnan los requisitos que, tanto para la composición de la unidad familiar como para la cuantía y determinación de los capital familiares, se confirmen en los diferentes programas que tienen dentro los planes de vivienda. Las casas protegidas se destinarán a las personas físicas que reúnan los requisitos que se establezcan para cada programa en el pertinente plan de vivienda.