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“Yo,JUSTITO EL NOTARIO, Notario del IlustreColegio Notarial de XXX, con vivienda enXXX,DOY FEde que la fotocopia contenida en el anverso y reverso del folio que precede con Código Seguro de Validaciónde laSede Electrónica del Municipio de XXX,, popularizada en un folio de papel timbrado de uso exclusivo notarial, de la serie XX, número XX, en el que va contenido este testimonio, serie y número XX, es reproducción leal y exacta de su original de la que he tenido a la vista y con el que la he cotejado. En XX, a diecinueve de Enero de dos mil dieciocho”. «Yo, JUSTITO EL NOTARIO, Notario del Ilustre Colegio Notarial de XXX, con residencia en XXX, DOY FE de que la fotocopia contenida en el anverso y reverso del folio que precede, extendida en un folio de papel timbrado de uso único notarial, de la serie XX, número XX, en el que va contenido este testimonio, serie y número XX, es reproducción fiel y exacta de su original que he tenido a la visión y con el que la he cotejado, previa comprobación del Código Seguro de Validación en la Sede Electrónica del Municipio de XXX, En XX, a diecinueve de Enero de dos mil dieciocho».

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PRIMERO y único.- Que en nombre y representación de la mercantil «XXX, S.L.” subsana la escritura que precede haciéndome entrega de un nuevo ejemplar de los Estatutos Sociales para su incorporación a la presente y en substitución de los que fueron incorporados a exactamente la misma el día de la constitución de la sociedad en los que su Producto 12º hace ahora mención a la oportunidad de que la sociedad sea regida por tres Administradores Mancomunados. Yo, el Notario, estimo, a mi modo de ver, suficientes, las facultades representativas acreditadas para la subsanación de la presente escritura de constitución de sociedad limitada con arreglo a la calificación del Registro Mercantil que se dirá y en lo que se refiere al producto número XXX de los Estatutos Sociales de la mercantil en lo que se refiere a la oportunidad de Administración mancomunada desempeñada por tres Gestores mancomunados. Su legitimación para el presente acto se proviene de su condición de apoderado particular, la que resulta del apoderamiento recíproco que fue conferido por él y sus representados en la matriz antecedente. Se encuentra expresa y especialmente facultado para la aceptación del cargo de Gestor en la sociedad que se constituye y para designar persona física que lo ejercite en razón de acuerdo adoptado por la Junta General Extraordinaria y Universal de la Sociedad en su reunión de XXX, según resulta de certificación expedida por el Sr. Compareciente, en su calidad de Gestor Único, que me entrega y también incorporo a la presente matriz a fin de que forme parte integrante de exactamente la misma y sea inserta en sus traslados, considerando lícita la firma que la autoriza por haber sido puesta en mi presencia.

Segundo Caso

Segunda.- Sin perjuicio del previo legado, instaura herederos de todos sus recursos, derechos, acciones y obligaciones, presentes y futuros, a sus cuatro citados hijos, en la proporción de una mitad para Don XXX, y de otra mitad, por partes iguales entre ellos, para Doña XXX, Doña XXX y Don XXX, a quienes sustituye irrespetuosamente, por sus propios descendientes, y a falta de descendientes con derecho de acrecer entre Doña XXX, Doña XXX y Don XXX y solo en último termino a favor de su otro hijo Don XXX. Yo, el Notario, les advierto de las secuelas de la falta de constancia en el Registro Civil y conforme al Artículo 266 del Reglamento del Registro Civil de que están obligados a acreditarme el Registro Civil, tomo y folio en que consta anotado el matrimonio festejado, en su caso, por medio de certificación del matrimonio o de exhibición del Libro de Familia, para consignarlos por nota al pie o al margen de la escritura matriz. D).- La parte vendedora se ordena con la parte compradora, por medio de la presente, a ofrecer de alta adecuadamente en la Gerencia del Catastro, las fincas objeto de la presente escritura, realizando en frente de todos los gastos que ello conlleve, terminando a tal fin el pertinente expediente pendiente de resolución por la parte de la Gerencia del Catastro y a dar cuantos documentos públicos y privados puedan ser necesarios a fin de poder la inmatriculación de las fincas objeto de la presente en el Registro de la Propiedad. Todos en su propio nombre y derecho, exceptoDoña XXX, que lo hace en nombre y representación de su padreDon xxx, nacido el día xxx, incapacitado judicialmente, de vecindad civil valenciana, divorciado, pensionista, vecino de xxx, con hogar en xxx y titular del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal xxx. Por telefax el día xxxx, he conseguido nota simple negativa del Registro de la Propiedad, que yo, el Notario, tengo a la visión y también incorporo a la presente y donde consta que no existen inscritas en tal Registro fincas que coincidan con las relacionadas en tal solicitud.

Consentir y firmar liquidaciones que se relacionan con los extremos comprendidos en este poder, o que a él se refieran directa o indirectamente. Permitir que en cuanto sea procedente constituya una sola hipoteca, al amparo del artículo 217 del Reglamento Hipotecario. Festejar con la referida entidad cualquiera convenios sobre cancelación de cargas.

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En el caso de que no se inscribiera esa modificación se establece como cláusula penal y en término de indemnización de daños y perjuicios ocasionados a la parte vendedora (no pretendiendo la constancia registral de esa cláusula penal), la total pérdida de dicha cantidad que no va a ser objeto de entrega. «Instituye herederos por partes iguales a sus citados hijos XXX e YYY, a quienes reemplaza vulgarmente por sus descendientes, siendo de cargo de la mitad de la herencia a sentir por XXX todos y cada uno de los costos notariales y registrales y los impuestos que se devenguen con motivo de la herencia del causante, de forma que todos ellos se descontarán de la parte a sentir por XXX, siendo el importe de los mismos la diferencia que existirá entre los lotes de uno y otro heredero». «En lo que se refiere a la hipoteca que figura en la información registral, la parte transmitente manifiesta en este acto que está cancelada a nivel económico, solo pendiente de su cancelación notarial y registral. Yo, el Notario, informo de forma concreta a la parte compradora del alcance de esta manifestación, que procede de la parte transmitente y no del Notario, y de que, por tanto, su veracidad no está amparada por la fe pública notarial y el Notario no responde de su contenido conforme al art. 172 del RN. No efectúa el Notario basado en ello comprobación alguna de esa veracidad, siendo exactamente la misma de la exclusiva responsabilidad de quien efectúa la manifestación. Habiendo sido informados de todo lo anterior, en especial la parte compradora en estos términos, todos los comparecientes se dan por enterados e insisten en este otorgamiento.

Quizás sea Minoris Artis, pero este trabajo teóricamente menor hay que hacerlo tan perfecto como cualquier otra cosa de las que hacemos en las notarías. Yo he tenido la suerte de tener 2 copistas de los buenos y creo que voy camino de decir lo mismo de una mas. Siempre digo que lo único que no sé realizar en la notaría son las copias y es la pura verdad. Jamás he tenido necesidad de ponerme a ello y de ahí que valoro en su justa medida lo que es tener a un profesional que sepa lo que debe hacer, que tenga la prudencia de preguntar o corroborar cuando sea necesario, que tenga método, que encaje bien las noticias y que disponga de un buen catálogo de notas, diligencias y pies de copias que le dejen desempeñar de manera ágil su tarea. Por otro lado, los copistas hacen considerablemente más cosas de las que pienso hacían los copistas habituales.

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Tercera.- Si alguno de sus herederos pidiese su legitima, perderá la parte alícuota que le sea correcto en los tercios de libre disposición y optimización, acreciendo esa parte a los demás que se hallasen conformes y si todos la pidieren, lega para este caso a su esposa el tercio de libre predisposición en pleno dominio, aparte de su cuota legitimaria. C) Que su base imponible general a los efectos del IRPF, menos el mínimo personal y familiar, es inferior a VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS VEINTE EUROS (26.620,00 €), siendo su base imponible de ahorro inferior a MIL OCHOCIENTOS EUROS (1.800,00 €). B) Que el inmueble adquirido lo va a asignar a vivienda frecuente, estando para la determinación de la condición de vivienda frecuente y el mantenimiento de esa condición a lo preparado en la normativa del la Ley reguladora del IRPF. «IIIº.- Que DON APORTANTE, tiene contraída una deuda dineraria desde el año 2007, frente a la sociedad de gananciales formada por él y por su citada esposa, aquí compareciente, por un importe de XXX EUROS (XXX €) equivalente a medio valor asignado al bien descrito. Con esta fórmula, al terminar los gananciales, por cambio de régimen matrimonial, separación judicial, divorcio o muerte, el cónyuge aportante es acreedor del valor actualizado al mismo tiempo de la liquidación del bien aportado (le debe la sociedad de gananciales el valor del bien al mismo tiempo de la finalización de los gananciales). SITUACIÓN MEDIOAMBIENTAL.- «En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 8.1 del Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados, la parte vendedora manifiesta que no ha recibido ninguna novedad o reclamación sobre responsabilidad medioambiental con relación a el inmueble.

Sin embargo, es necesario distinguir entre el lector (un aparato electrónico con una memoria capaz de guardar cientos de ebooks) y el libro electrónico en sí, que no es más que un archivo de computadora en un formato concreto PDF, MOBI, EPUB, etc. En este contexto hace aparición la tinta electrónica, que tiene un «efecto papel» (debido a la ausencia de iluminación propia y alto contraste obtenido) y su bajo consumo (pues esta tecnología no requiere nutrición más que en los cambios de pantalla). Si bien a veces se define como «una versión electrónica de un libro impreso»,​ algunos libros electrónicos hay sin un equivalente impreso.

El ascendente podrá nombrar sustituto al descendiente mayor de catorce años, que, conforme a derecho, haya sido declarado inútil por enajenación mental. Renuncia a que la presente escritura sea presentada de forma telemática, por mí en el Registro de la Propiedad correspondiente. Que no se encuentra unido a tal OFICIO/MANDAMIENTO el Certificado de Defunción ni el de Últimas Voluntades de Don/Doña XXXX a fin de determinar cual fue el último testamento concedido por dicho Sr./Sra.

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AMPLIAR Y NOVAR, como hipotecantes no deudores, PRÉSTAMOS o CRÉDITOS con GARANTÍA HIPOTECARIA, ya que ya están con la entidad xxx, en los términos o condiciones que estime pertinentes. No pienso que haya bastante anunciado sobre este tipo de contenidos escritos notariales por lo que no me semeja mal ir haciendo un pequeño catálogo de aquellas menos usuales, de aquellas que nos ponen a pensar un poco o un mucho cuando toca hacerlas. Como ya tengo bastante material, antes o después, tendré que reorganizar todo lo mencionado. «El cheque emitido y pagadero en España habrá de ser anunciado a su pago en un plazo de quince días. 3.En las situaciones a que tiene relación este artículo, la comunicación podrá remitirse mediante un integrante de la Bolsa o directamente a las Entidades destinatarias. El tema de la fiscalidad se lo dejo a Tottributs, pero digamos que si hay aumento de obra pagas por él y asimismo por el valor total de los elementos de la división horizontal que sea vean afectados por el aumento.

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